x

Этапы проектирования

Ключевыми этапами проектирования являются:

  • Предпроектные проработки
  • Разработка проектной документация
  • Разработка рабочей документации

Предпроектные проработки.
На этапе предпроектных проработок «Компания СтройГрупп» выполняет:

  • Расчет предварительного бюджета проекта, обоснование инвестиций
  • Изучение площадки строительства
  • Подготовку технического задания
  • Разработку предпроектных предложений
  • Получение разрешения на проектирование
  • Разработку и согласование градостроительной документации
  • Сбор исходно-разрешительной документации
  • Изучение инженерного обеспечения будущего сооружения
  • Получение технических условий на подключение к инженерным сетям
  • Получение исходных данных для проектирования
  • Получение градостроительного заключения
  • Оформление и согласование в установленном порядке задания на проектирование
  • Градостроительную проработку размещения объекта, архитектурно-планировочное задание
  • Организацию инженерно-геологических исследований
  • Согласование комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД)

Проектная документация.
После получения разрешения на проектирование, на основании полученных разрешительных документов и технических условий, начинается стадия «П» проектирования объекта - самый объемный и ответственный этап в процессе создания проектной документации. На этом этапе «Компания СтройГрупп» разрабатывает и согласовывает в установленном порядке все разделы проектной документации:

  • Генеральный план и транспорт
  • Архитектурно-строительные решения
  • Технологические решения
  • Инженерное оборудование, внутренние и внешние сети и системы
  • Специальные разделы проекта

а также осуществляет:

  • сдачу проектной документации в экологическую, трудовую и вневедомственную экспертизы, получение соответствующих заключений
  • получение заключений санитарно-эпидемиологического, пожарной службы, ГО ЧС и т.д.
  • подготовку тендерной документации, организацию и проведение тендера для определения генерального подрядчика на строительные работы, а также субподрядных организаций
  • подготовку и получение разрешения на осуществление градостроительной деятельности

По мере получения положительных заключений по утверждаемой части проектной документации, начинается выполнение следующего этапа проектных работ – стадия «Рабочая документация».

Рабочая документация.
На этой стадии проекта разрабатывается проектная документация, необходимая для выполнения строительно-монтажных работ на проектируемом объекте. По всем разделам выполняются рабочие чертежи, готовятся спецификации материалов и оборудования, детально разрабатываются узлы – создается полный пакет документов необходимый Подрядчику для ведения строительно-монтажных работ, а так же проверке работ Техническим Надзором и при необходимости другими заинтересованными лицами.

Разрабатываемые разделы стадии «Рабочая документация»:

  • Пояснительная записка
  • Технологический раздел
  • Архитектурно-строительные решения
  • Конструкции железобетонные
  • Конструкции металлические
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование
  • Водоснабжение и канализация
  • Электрооборудование силовое, электроосвещение внутреннее
  • Автоматизация
  • Пожаротушение
  • Слаботочные системы и связь, в том числе телефонизация, охранная и пожарная сигнализация, компьютерные сети, видеонаблюдение, телевидение и радиофикация
  • Внеплощадочные инженерные сети

 

Мы профессионально выполняем проектные работы, осуществляем функции Заказчика и способны реализовывать различные проекты в сфере недвижимости , с дальнейшим согласованием, утверждением проектной документации и прохождением экспертизы.

Мы так же выполняем полный комплекс строительно-монтажных работ и функции Генподрядчика, обладая значительным практическим опытом комплексной реализации проектов любой сложности – от разработки предпроектных предложений до строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

В настоящее время мы предоставляем услуги

 

Certification